仁化县长江镇“润华超市大楼”开价就卖、急钱周转 可分层、可整栋、出售、出租。

仁化县长江镇“润华超市大楼”开价就卖、急钱周转

可分层、可整栋、出售、出租。

润华超市大楼，位于广东省韶关市仁化县长江镇的黄金地段新城路，周围百米内有汽车站、工商、司法、电信、移动、邮储、地税、社保、卫生院、粮食公司等多个部门，另长江健身广场、长江公园等也在周围。

长江镇，是仁化县中心镇，位于广东、江西和湖南三省交界的中心位置，交通便利，是仁化县最大、最富裕、也是最有发展的一个镇，一直以来，商贾云集，是粤、赣、湘三省人员和货物的集散地，十分繁华。镇内有大型水电站上百个，竹子及木业加工厂80多个，大中型货车近二百辆。本地常住人口近三万人，流动人口也过万，每当圩日，周围的城口镇、扶溪镇、闻韶镇，江西省乐洞乡、文英乡，湖南三江口镇，热水镇都有大量人员过来赶集，进货卖货，长江镇还新开发两个大温泉，一个在斜州，另一个在石印已投资了九千多万，今年又还新开自然保护区万时山。

润华超市大楼，占地上千平方，共六层，近四千平方米，其中外墙80%为落地钢化玻璃。位于长江镇最好的黄金地段，整栋商场是周围五镇唯一现代豪华商场。横跨九个门店，长近40米，深约30米，楼前大公路宽38米。长300米可停车。

一楼超市800多平方米，长近40米，深20米，层高4.5米，已开业近10年，人气旺盛，逢年过节更是门庭若市，川流不息，络绎不绝；

二、三楼设计为酒楼1500平方米，楼高3.8米，外墙全体落地钢化玻璃，其中有两个大厅，各占500平方米，约可供近百张酒席使用，另有包房九间，配有中央厨房近百平米，并设有电梯上下传送菜，整栋大楼配有两个楼梯，主楼梯宽6米，可容5人并排上下，二楼梯宽2.6米，两楼梯均铺贴好高档大理石，30年不过时；

四、五楼设计为宾馆1600平方米，水电已安装，高档瓷片上墙，消防铺管完成，总共房间近30个，其中20个配有阳台，阳台都是落地钢化玻璃，有三个带厨房别墅家庭套房，每一套配有3个房间和2个客厅，有绿化天井，充分满足家庭朋友聚会需求；

天台六楼有800多平方米，设有花园喝茶，下棋、打篮球、羽毛球、唱歌花灯等娱乐场，并设有55立方米大水池。

整栋另外费用：

（1）六楼天台设有消防大水池，可容量55立方米的生活用水和消防，现整栋大楼消防管已经全部铺好；

（2）钢化玻璃

整栋楼外墙近70%为落地钢化玻璃，包括二三楼酒楼和四五楼30多套房，整栋的栏杆和楼梯扶手也是钢化玻璃结构；

（3）已装修四五层宾馆80%，其中：水电、套房门、防盗门及卫生间门70多条、瓷砖、电线、管道等。

（4）第一层有地下室800多平方米及高度3.8米。

（5）装修瓷砖加内外玻璃及消防水池，另共花费160万。

（6）买后可用房产证贷款350万。

（7）批发给你、你再打包零售。资金方面可朋友合资或贷款350万。

联系人13531465389

2023年12月17日