出租出售：广东省韶关市仁化县长江镇 润华超市4000平方米一至五层出租出售

开价就卖、急钱周转、造价还可协商。可分层、可整栋、出售出租。广东省韶关市仁化县长江镇润华超市大楼、现代精心设计、超时代、三十年不过时大楼。长江镇最好的黄金地段整栋商铺有4000平方米。一层超市4.5米高、二三层酒家3.8米高、四五层宾馆3.8米高。有湖南、江西三省交界地-----长江镇，是当地仁化县最大、最富裕、最有发展的一个镇，有大型水电站上百个，竹子及木业加工厂80多个，大型重车中小型车二百多辆。也是仁化县唯一中心镇，本地常住人口将近三万多人，流动人口也过万，周围城口镇、扶溪镇、闻韶、江西乐洞、长江镇、润华超市大楼、长江镇镇中心、4000平方米是长江镇最好的黄金地段整栋商铺、邻边十多公里长江中心镇。有106国道与县城连接，【长江镇市场】是粤、赣、湘三省水泥车国道交界处的【中心市场】商贾云集，来往人流摩肩接踵，车水马龙，川流不息，十分繁华。一、五镇唯一现代豪华、由九个门店组成长37.3米、一层超市800多平方米、二三层洒家1500平方米、四五层宾馆1600平方米。是长江镇黄金地段综合型商楼、【即是几年后的新市场】本现代大楼设计达到深圳水平，单超靓整栋外墙瓷砖花了十八万多，邻边一百米内有、法院、邮政储蓄银行、电信、司法所、地税局、工商所、社保局、客运车站、长江卫生院、粮所、移动公司、（长江健身广场、长江公园七千多平方米）等。整栋外墙二楼以上全体落地钢化玻璃高3.2米、整栋有百分之八十外墙玻璃，二楼商铺酒家当面公路钢化玻璃高长45米高3.2米，三楼商铺酒家当面公路钢化玻璃长45米高3.2米，整栋各套房外墙档面不脐砖墙，用15平方米钢化玻璃及布帘代替墙。二、一楼润华超市超级大市场，由九个门面组成，高4.5米、长37.3米、面积800多平方米，当前大公路宽38米。长300米可停车、二三楼现代酒楼高3.8米，有二个大厅每个大厅各500多平方米，约可供近百张酒席使用，另有现代包房九间共1500平方米，四五楼宾馆每层高3.8米，四楼单房十八套共有30多套。五楼别墅型套房带厨房试宾馆有四套共有十三房每套二厅式。五层顶六层有800多平方米设有花园喝茶，下棋、打篮球、羽毛球、唱歌花灯等娱乐场。邻边有闻韶镇、扶溪镇、城口镇 、江西乐洞镇、邻边有10多公里的长江中心镇。106国道与县城连接，【长江镇市场】是粤、赣、湘三省水泥路国道交界处的【中心市场】商贾云集，来往人流摩肩接踵、车水马龙、川流不息、十分繁华。三、第一层购物一层超市800多平方米，二三层酒家1500平方米，四五层宾馆1600平方米，本楼邻边【长江健身广场】【长江花园】每天来往于门口本超市和健身广场的人流络绎不绝，新城路（黄金大道）长江镇还新开发二个大温泉一个斜州和石印已投资了九千多万，今年又还新开自然保护区【万时山】二楼还设计厨房及饭堂共120平方米。停车方面门口有38米宽公路长300多米，不够邻边另可租(电信、卫生院、粮所三单位有5000多平方米停车场）。四、整栋另外费用：（1）五层顶有消防大水池一个，可容量55多立方米的吃水和消防，现消防管已经全部搞好直到整栋，水池里水可以自来水停留及消毒提供整栋水源吃。（2）钢化玻璃整栋楼都是采用钢化玻璃，外墙达到百分之七十钢化玻璃，30多套套房外墙全是钢化玻璃组合，每套有15平方米左右，整栋的栏杆和楼梯扶手也是钢化玻璃结构，楼梯有二个当面上楼梯宽是6米可容5人排着一起上下，后楼梯是2.6米，现前后二梯装修好瓷砖是精心设计赵靓，而且还带金点，30年都采不花瓷砖。（3）已装修四五层宾馆80%，其中：水电、套房门、防盗门及卫生间门70多条、瓷砖、电线、管道等。（4）、第一层有地下室800多平方米及高度3.8。（5）、装修瓷砖加内外玻璃及消防水池，另共花费160万。（6）、买后可用房产证贷款350万。（7）、批发给你、你再打包零售。资金方面可朋友合资及买后再贷款350万。                                                                                                                                        2023年12月17日